• Nieruchomości woj. Kujawsko-Pomorskie

Działka budowlana

  • Pokoje-
  • Łazienki-
  • Powierzchnia 4030m2
  • Rodzaj Działka budowlana
  • Cena 1 600 000 PLN
  • Miasto-
  • Rok budowy-

Opis szczegółowy


Biuro pośrednictwa w nieruchomościach Blue-Home ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży DZIAŁKI budowlanej o pow. 4030 m2, zlokalizowanej na os. domów jednorodzinnych na obrzeżach RUBINOWA II w cenie 1 600 000 zł / (CENA PODLEGA NEGOCJACJI)

Działka znajduje się na płaskim terenie o regularnym kształcie.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domy w zabudowie jednorodzinnej.

Dojazd do działki przez drogę publiczną.

Media:

- prąd
- woda
- kanalizacja
- gaz

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem mieszkaniowo-usługowym:

Dla terenów, oznaczonych na rysunku planu symbolami M3-MN/U(m)1 i M3-MN/U(m)2, ustala się: 1) przeznaczenie: a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i usługi nie kolidujące z funkcją mieszkaniową, b) dopuszczalne: obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, parkingi oraz drogi wewnętrzne; 2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) dopuszcza się istniejącą działalność ogrodniczą na terenie M3-MN/U(m)2, b) postuluje się rozbiórkę zespołu garaży indywidualnych na terenie M3-MN/U(m)2, c) dopuszcza się łączenie przeznaczenia podstawowego - mieszkaniowego i dopuszczalnego - usługowego w jednym budynku, d) dopuszcza się lokalizację na działce budowlanej budynku garażowego, e) zakaz lokalizacji stacji bazowych telefonii komórkowej; 3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: dopuszcza się wyłącznie poziom hałasu w środowisku określony w obowiązujących przepisach o ochronie środowiska dla terenów mieszkaniowousługowych; 4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej - nie występuje potrzeba określania; 5) wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych - ogrodzenie terenu od strony dróg publicznych wyłącznie w formie ażurowej; 6) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu, b) nieprzekraczalna wysokość budynków II kondygnacje nadziemne i 10 m ponad poziomem terenu, c) obowiązek zastosowania dachów stromych dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem dowolnej formy zadaszenia obiektów usługowych i garaży, d) dopuszcza się nadbudowę istniejący budynków dwukondygnacyjnych z dachem płaskim o jedną kondygnację nadziemną - poddasze użytkowe zadaszone dachem stromym, e) wskaźnik miejsc postojowych - minimum 10 miejsc postojowych na 1000 m2 powierzchni użytkowej obiektów usługowych, f) obowiązek zagospodarowania minimum 15% powierzchni działki jako biologicznie czynnej; Id: 56DFFEC8-A5B3-4C69-9A8B-1B4FD03B8CD1. Ogłoszony Strona 22 7) granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów - nie występuje potrzeba określania; 8) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: dopuszcza się podział terenu na działki budowlane o minimalnej powierzchni 0,08 ha z wyłączeniem podziałów na mniejsze działki, mających na celu w szczególności scalenia, wydzielenie dróg wewnętrznych i parkingów itp.; 9) szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenie w jego użytkowaniu: obsługa komunikacyjna terenów na warunkach zarządcy lub właściciela drogi, z dróg publicznych oznaczonych na rysunku planu symbolami: a) M3-KD(L)2 i drogi wewnętrznej M3-KD(W)4 dla terenu M3-MN/U(m)1, b) M3-KD(L)2, M3-KD(D)2 drogi wewnętrznej M3-KD(W)4 dla terenu M3- MN/U(m)2; 10) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej - na warunkach wydanych przez gestora sieci; 11) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów: a) do czasu realizacji ustaleń niniejszej uchwały dopuszcza się dotychczasowe użytkowanie obiektów budowlanych i terenów, b) do czasu realizacji sieci wodociągowo-kanalizacyjnej dopuszcza się tymczasowe; - odprowadzanie ścieków do zbiorników bezodpływowych, - lokalne zaopatrzenie w wodę; 12) stawkę procentową, na podstawie której ustala się jednorazową opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym - w wysokości 0% dla gruntów gminnych oraz wykupywanych przez gminę na cele publiczne, 30% dla pozostałych gruntów

Doskonała lokalizacja! W pobliżu znajdują się liczne udogodnienia w postaci sklepów, marketów, komunikacji miejskiej MZK, terenów spacerowych, itd.

Zapraszamy na prezentację!

Karol, XXXXXX224

Blue-Home Nieruchomości
Szosa Chełmińska 175A/6
87-100 Toruń
wł. Agnieszka Płachta
NIP XXXXXXXXXX-94

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej

Szczegóły oferty

Mapa

Kujawsko-Pomorskie, Toruń, Os. Rubinkowo II ,
Agnieszka Płachta

Karol Stemperski

+48XXXXXX960
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.