Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: nieruchomość jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który określa teren jako: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługi nieuciążliwe w tym z zakresu usług ogólnomiejskich ponadlokalnych (urzędy, instytucje, biura, hotele itp.) wraz z koniecznym zapleczem gospodarczym, technicznym i miejscami postojowymi. Obręb Włocławek KM 52.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu o powierzchni 1 432 m2 wraz z budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej 2 615 m2 , stanowiącym odrębną nieruchomość. Nieruchomość posiada niezbędne dla aktualnego sposobu użytkowania przyłącza i instalacje: wodociągową, kanalizacyjną ściekową i deszczową, elektryczną, centralnego ogrzewania i telefoniczną.

Budynek położona jest na rogu ulic Pułaskiego i Polskiej Organizacji Wojskowej, blisko rynku miasta i głównych arterii drogowych. Naprzeciwko głównego wejścia jest wiele małych sklepów.

Opis budynku:
Budynek z lat 90 tych o powierzchni użytkowej 2.614,83 m2 całkowicie podpiwniczony, trzykondygnacyjny wybudowany w technologii tradycyjnej, zabudowa podłużna dwuskrzydłowa.

Konstrukcja budynku:
Ściany zewnętrzne budynku trój warstwowe grubość - 62 cm, 55 cm, 45 cm - piwniczne żelbetonowe, parter i piętra z cegły pełnej, budowane w technologii tradycyjnej obustronnie otynkowane, ściany wewnętrzne konstrukcyjne z cegły pełnej grubości 45 cm, 38, cm, 25 cm, ściany działowe z cegły pełnej grubości 12 cm.

Stropy i stropodachy stropy z płyt kanałowych oparte na ścianach konstrukcyjnych i słupach żelbetowych, stropodach niewentylowany z płyt kanałowych z warstwą żużlu (lub z innym materiałem) do wyprofilowania spadków, pokryty dwoma warstwami papy na lepiku.
Drzwi zewnętrzne do piwnic stalowe,drzwi wejściowe aluminiowe,drzwi wewnętrzne aluminiowe oraz drewniane,drzwi do węzła cieplnego, schronów i części komunikacyjnej piwnicy stalowe.
Okna i naświetla (witryny)okna w piwnicach stalowe i aluminiowe,okna w części nadziemnej aluminiowe,witryny na głównej klatce schodowej i wejściu głównym do budynku aluminiowe
Obróbki blacharskie rynny, rury spustowe oraz obróbka kominów z blachy ocynkowanej.Wykończenie powierzchni typowe dla powierzchni biurowej (wykładziny, podwieszane sufity)

Zestawienie powierzchni użytkowej budynku biurowego:
piwnica: 753,58 m2
parter: 671,77 m2
I piętro: 650,13 m2
II piętro: 539,35 m2
Łącznie: 2.614,83 m2

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Pokaż więcej