Obiekt przemysłowy z chłodniami na działkach o pow. ok. 8 ha położony w Grudziądzu.

Do sprzedaży jest nieruchomość obejmująca działki gruntu o łącznej powierzchni 8,1352 ha zabudowane budynkami produkcyjnymi, magazynowymi, w tym budynkami chłodni, budynkiem biurowym, własną kotłownią, budynkami technicznymi i wieloma urządzeniami pomocniczym do produkcji oraz parkingami. Teren nieruchomości jest w pełni zagospodarowany i ogrodzony. Zakład produkcyjny jest utrzymywany w dobrym stanie. Dla budynków i instalacji są przeprowadzane okresowe badania techniczne. Powierzchnia zabudowy wynosi około 30 tyś. m2. Obecnie powierzchnia produkcyjna w budynkach wynosi około 8,3 tyś. m2, powierzchnia magazynowa około 12, 5 tyś. m2. W budynkach chłodni o powierzchni około 10 tyś. m2 wyposażonej w regały wysokiego składowania, można składować nawet około 20 tyś. palet. Na nieruchomości znajduje się również budynek biurowy, trzykondygnacyjny, o powierzchni użytkowej ok. 2.190 m2.

Obecnie obiekt jest przystosowany do produkcji spożywczej oraz mrożenia i chłodzenia produktów i towarów w chłodniach. Budynki, linie technologiczne, systemy logistyczne oraz infrastruktura zostały kompleksowo zmodernizowane w ciągu ostatnich pięciu lat, a poniesiony koszt inwestycji wynosił kilknaście milionów złotych. Znacznie zwiększyły się możliwości produkcyjne, nawet do szacowanej wielkości około 49 tysięcy ton produkcji, a liczba osób zatrudnionych wynosiła w niektórych okresach 325 osób.

Teren, na którym położona jest nieruchomość objęty jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren jest przeznaczony głównie pod funkcje produkcyjno-składowe, magazynowe oraz usług, w tym również handlu.

Cena sprzedaży nieruchomości wynosi 10.000.000 zł netto podwyższona o podatek vat.

Położenie nieruchomości, jej zabudowa, istniejąca infrastruktura i sieci uzbrojenia w media oraz przeznaczenie terenu zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego stanowią o atrakcyjności tej nieruchomości oraz potencjale rozwoju. Nieruchomość położona jest w obrębie miasta Grudziądz, dojazd jest drogą asfaltową, w sąsiedztwie również znajduje się komunikacja miejska oraz zaplecze handlowo-usługowe.

Nieruchomość jest położona w sąsiedztwie innych nieruchomości wykorzystywanych na cele magazynowo-przemysłowe oraz w bardzo bliskim sąsiedztwie zabudowy miejskiej. Bardzo dobry dojazd z autostardy A1, zjazd w odległości ok. 8 km oraz z dróg krajowych nr 91, 16, 55. Jest dogodne połączenie z portem morskim w Gdańsku, który znajduje się w odległości ok. 100 km, również jest bardzo dobra komunukacja z innymi aglomeracjami.

Zapraszam na prezentację, warto zobaczyć.

Pokaż więcej