FLANTROWO DOM Z POTENCJAŁEM MIESZKANIOWYM I BIZNESOWYM

MAMY SUPER OFERTĘ!!!! - wolnostojący dom jednorodzinny, idealny do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.
Nieruchomość położona jest w malowniczej, spokojnej okolicy, w miejscowości Flantrowo, gmina Janowiec Wielkopolski. Posiadłość znajduje się na dwóch działkach, każda z osobną księgą wieczystą. Działka na której znajduje się dom ma powierzchnię 2100 m2, natomiast druga działka 1900 m2.

Na drugiej działce (1900 m2) wydano pozwolenie na zabudowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych i dwóch garaży wolnostojących.
Dom, wybudowany w 2005 roku z betonu komórkowego Ytong przy użyciu technologii tradycyjnej, ma 121,90 m² powierzchni użytkowej. Jest dobrze utrzymany i regularnie modernizowany, a dach wielospadowy pokryty dachówką dodaje mu elegancji.
Parter:
- Otwarta kuchnia z częścią jadalnianą,
- Przestronny salon z wyjściem na taras,
- Główna sypialnia z garderobą,
- Toaleta,
- Funkcjonalny przedpokój,
- Pomieszczenie gospodarcze połączone z letnią kuchnią,
- Dwa użytkowe pomieszczenia.

Poddasze:
- Otwarta strefa wypoczynkowa z sypialnią i siłownią,
- Dwa osobne pokoje (jeden z garderobą),
- Duża łazienka z częścią kąpielową.
Lokale użytkowe:
Na parterze znajdują się dwa niezależne pomieszczenia z przeznaczeniem na działalność gospodarczą:
- Lokal o powierzchni 28 m² z łazienką (WC),
- Lokal o powierzchni 8,5 m² z osobną toaletą. Pomieszczenia te mogą być idealne na gabinet lekarski, biuro, salon kosmetyczny, masaż, itp.
Na posesji znajduje się również drewniany domek rekreacyjny o powierzchni 30 m², idealny do relaksu lub spotkań rodzinnych, oraz wolnostojący garaż o powierzchni 41,51 m² z bramą otwieraną na pilota, mieszczący dwa samochody. Działka jest obsadzona drzewami, co nadaje jej prywatny, kameralny charakter.
Nieruchomość jest wyposażona w światłowód, system fotowoltaiczny o mocy 5 kW oraz ogrzewanie pompą ciepła, co obniża koszty eksploatacji.
Znajduje się w cichej, zielonej okolicy otoczonej lasami i jeziorami, co zapewnia idealne warunki do życia w zgodzie z naturą. Janowiec Wielkopolski jest oddalony o zaledwie 5 minut jazdy samochodem, a dzięki trasom S5 i A2, dojazd do Poznania i Bydgoszczy jest szybki i wygodny.
Nieruchomość oferuje komfortowe warunki do życia oraz możliwość prowadzenia biznesu na miejscu. Jest to idealna propozycja dla osób ceniących spokój, przestrzeń i funkcjonalność.

Zapraszamy serdecznie do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Pokaż więcej