Inowrocław. Komfortowa willa przy Rąbinie. Oferta tylko w WGN Nieruchomości.

WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Przedstawiamy ofertę komfortowej willi o powierzchni całkowitej 225m2 (użytkowej 165m2), na działce 690m2 w niższej cenie 699 tys. zł, biorąc pod uwagę lokalizację, wykończenie oraz potencjał wykorzystania pod kancelarię, gabinet bądź pokój gościnny.

Nieruchomość położona przy ulicy Wspólnej, blisko osiedla Rąbin w zacisznym miejscu, doskonale skomunikowana z śródmieściem i pozostałą częścią Inowrocławia.
Sama działka o tej powierzchni i w tej lokalizacji jest warta blisko 140 tys.zł!!!

Przyjazna architektura dla mieszkańców tego wyjątkowego domu, dzięki umiejscowieniu pokoi na półpiętrach, co wpływa na komfort funkcjonowania gdyż nie ma tyle schodów co w standardowym piętrowym domu.

Wewnątrz znajdują się 2 duże salony (32m2 i 29m2), sypialnia 15m2, jadalnia z kuchnią, gabinet, 2 łazienki, 3 garderoby. Dodatkowo dwustanowiskowy garaż , pralnia, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap.

Pierwotnie w domu były 3 sypialnie, oczywiście można przywrócić układ z jednego salonu.

Dom z 2000r. Kilka lat temu został wykonany generalny remont domu, a nieruchomość jest wykończona z wysoką dbałością o standard i jakość wykonania - nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Niezależne wejście na parterze do części gabinetowej, które umożliwia prowadzenie działalności usługowej lub można zaadoptować to pomieszczenie na pokój gościnny.

Na uwagę zasługuje gustowne i kosztowne wykończenie, a uzupełnienie umeblowania włoskimi meblami i oświetleniem hiszpańskimi lampami nadaje wyjątkowego smaku całej aranżacji.

Pełne umeblowanie widoczne na zdjęciach w cenie nieruchomości!!!

Technologia budowy i standard wykończenia:
- ściany cegła + szczelina dylatacyjna + cegła oraz cegła klinkierowa - bardzo ciepły dom,
- dach pokryty blachodachówką ocieplony,
- ogrodzenie metalowe panelowe,
- podjazd wyłożony kostką,
- brama wjazdowa i do garażu sterowana z pilota,
- ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym na gaz,
- Ogrzewanie podłogowe na całym parterze w kuchni, holu, łazience. Podział na strefy grzania. Dodatkowo zainstalowany kominek,
- Stacja uzdatniania wody.
- Duże okna PCV pakiety 2 i 3 szybowe z roletami antywłamaniowymi sterowane elektrycznie wraz z instalacją alarmową,
- drzwi wewnętrzne szklane przesuwne,
- Klimatyzacja z funkcją podgrzania,
- nawodnienie ogródka sterowane czasowo,
- obrysowe oświetlenie domu z zewnątrz,
- podświetlenie ogródka.

W całym domu zamontowano kilka szaf w zabudowie typu Komandor.

Nieruchomość z dużym potencjałem, bardzo zadbana, która nie wymaga nakładów finansowych z pełnym umeblowaniem w cenie!!!

Świetna lokalizacja w mieście przy spokojnej ulicy, blisko Rąbina i centrum z dodatkową możliwością prowadzenia działalności.

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości podczas umówionego spotkania.


Kredyty hipoteczne-bezpłatne konsultacje z doradcą i formalności wszystkie banki w jednym miejscu!

WGN Nieruchomości Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Inowrocław ul. Laubitza 4, nr licencji 11367, pośrednik prowadzący Andrzej Gorzelańczyk licencja nr 11367, tel. XXXXXXXX448.
Wyposazenie:gaz,woda,prad,balkon,kanalizacja,telefon,
Rok Budowy:2000 Pokaż więcej