Prezydent Grudziądza ODWOŁUJE ogłoszone na dzień

17 listopada 2020 r. drugie przetargi ustne nieograniczone

na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych,

stanowiących własność gminy – miasto Grudziądz,

położonych w Grudziądzu:


Ogłoszenie o przetargach na sprzedaż powyższych nieruchomości ukazało się w „Gazecie Pomorskiej” w dniu 12 października 2020 r.


Przyczyną odwołania przetargów jest planowana na powyższych nieruchomościach realizacja celu publicznego w postaci linii kolejowej, w ramach inwestycji Centralnego Portu Komunikacyjnego.




PREZYDENT GRUDZIĄDZA ogłasza

drugie przetargi ustne nieograniczone, organizowane w dniu 17 listopada 2020r.

na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości, stanowiących własność gminy – miasto Grudziądz,

położonych w Grudziądzu:


Nieruchomości niezabudowane stanowiące teren dwufunkcyjny o funkcjach równorzędnych: mieszkaniowej (wyłącznie w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej) oraz usług, o ile nie będą źródłem uciążliwości dla funkcji mieszkaniowej (symbol 23 MN/U).

Lp.: 1.

Położenie nieruchomości w Grudziądzu: ul. Szarotkowa

Nr działki: 17/2

Powierzchnia: 0.1246 ha

Obręb: 158

Księga Wieczysta: TO1U/00019152/7

Cena wywoławcza: 67.925,00 zł

w tym 23 % podatek VAT: 12.701,42 zł

Wysokość wadium: 6.800,00 zł



Lp.: 2.

Położenie nieruchomości w Grudziądzu: ul. Szarotkowa

Nr działki: 17/3

Powierzchnia: 0.1229 ha

Obręb: 158

Księga Wieczysta: TO1U/00019152/7

Cena wywoławcza: 67.450,00 zł

w tym 23 % podatek VAT: 12.612,60 zł

Wysokość wadium: 6.800,00 zł



Lp.: 3.

Położenie nieruchomości w Grudziądzu: ul. Szarotkowa

Nr działki: 17/4

Powierzchnia: 0.1200 ha

Obręb: 158

Księga Wieczysta: TO1U/00019152/7

Cena wywoławcza: 65.550,00 zł

w tym 23 % podatek VAT: 12.257,32 zł

Wysokość wadium: 6.600,00 zł


Lp.: 4.

Położenie nieruchomości w Grudziądzu: ul. Szarotkowa

Nr działki: 17/6

Powierzchnia: 0.1200 ha

Obręb: 158

Księga Wieczysta: TO1U/00019152/7

Cena wywoławcza: 65.550,00 zł

w tym 23 % podatek VAT: 12.257,32 zł

Wysokość wadium: 6.600,00 zł


Lp.: 5.

Położenie nieruchomości w Grudziądzu: ul. Szarotkowa

Nr działki: 17/7

Powierzchnia: 0.1201 ha

Obręb: 158

Księga Wieczysta: TO1U/00019152/7

Cena wywoławcza: 65.550,00 zł

w tym 23 % podatek VAT: 12.257,32 zł

Wysokość wadium: 6.600,00 zł


Lp.: 6.

Położenie nieruchomości w Grudziądzu: ul. Szarotkowa

Nr działki: 17/8

Powierzchnia: 0.1202 ha

Obręb: 158

Księga Wieczysta: TO1U/00019152/7

Cena wywoławcza: 65.550,00 zł

w tym 23 % podatek VAT: 12.257,32 zł

Wysokość wadium: 6.600,00 zł



Lp.: 7.

Położenie nieruchomości w Grudziądzu: ul. Szarotkowa

Nr działki: 17/9

Powierzchnia: 0.1202 ha

Obręb: 158

Księga Wieczysta: TO1U/00019152/7

Cena wywoławcza: 65.550,00 zł

w tym 23 % podatek VAT: 12.257,32 zł

Wysokość wadium: 6.600,00 zł


Lp.: 8.

Położenie nieruchomości w Grudziądzu: ul. Szarotkowa

Nr działki: 17/10

Powierzchnia: 0.1202 ha

Obręb: 158

Księga Wieczysta: TO1U/00019152/7

Cena wywoławcza: 65.550,00 zł

w tym 23 % podatek VAT: 12.257,32 zł

Wysokość wadium: 6.600,00 zł



Lp.: 9.

Położenie nieruchomości w Grudziądzu: ul. Szarotkowa

Nr działki: 17/11

Powierzchnia: 0.1210 ha

Obręb: 158

Księga Wieczysta: TO1U/00019152/7

Cena wywoławcza: 66.025,00 zł

w tym 23 % podatek VAT: 12.346,14 zł

Wysokość wadium: 6.600,00 zł


Lp.: 10.

Położenie nieruchomości w Grudziądzu: ul. Szarotkowa

Nr działki: 17/12

Powierzchnia: 0.1300 ha

Obręb: 158

Księga Wieczysta: TO1U/00019152/7

Cena wywoławcza: 71.725,00 zł

w tym 23 % podatek VAT: 13.411,99 zł

Wysokość wadium: 7.200.00 zł

Uwagi:


Lp.: 11.

Położenie nieruchomości w Grudziądzu: ul. Szarotkowa

Nr działki: 17/13

Powierzchnia: 0.1300 ha

Obręb: 158

Księga Wieczysta: TO1U/00019152/7

Cena wywoławcza: 71.725,00 zł

w tym 23 % podatek VAT: 13.411,99 zł

Wysokość wadium: 7.200,00 zł



Lp.: 12.

Położenie nieruchomości w Grudziądzu: ul. Szarotkowa

Nr działki: 17/15

Powierzchnia: 0.1337 ha

Obręb: 158

Księga Wieczysta: TO1U/00019152/7

Cena wywoławcza: 72.675,00 zł

w tym 23 % podatek VAT: 13.589,63 zł

Wysokość wadium: 7.300,00 zł



1. Nieruchomości położone są na terenie, gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pod nazwą: „Owczarki Wschodnie”, obejmujący obszar ograniczony linią kolejową Grudziądz – Malbork oraz granicą administracyjną miasta, zatwierdzony Uchwałą Nr XXVIII/122/12 Rady Miejskiej Grudziądza z dnia 31.10.2012r. (Dz. Urz. Woj. Kuj. – Pom. z dnia 09.11.2012r., poz. 2625). Powyższe nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego stanowią tereny dwufunkcyjne o funkcjach równorzędnych: mieszkaniowej (wyłącznie w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej) oraz usług, o ile nie będą źródłem uciążliwości dla funkcji mieszkaniowej (symbol 23 MN/U).

Zaleca się zapoznanie z zapisami powyższego, miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przed przystąpieniem do przetargów.



2. Nieruchomości objęte są strefą archeologicznej ochrony konserwatorskiej – obserwacji archeologicznej OW. Na rysunku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, na nieruchomości stanowiącej działkę nr 17/4, zaznaczone zostało piktogramem, orientacyjne położenie miejsca występowania „punktowego” stanowiska archeologicznego, które jest obiektem o wartości kulturowej, podlegającym ochronie. Strefa obserwacji archeologicznej obejmuje cały teren funkcjonalny, na którym wskazano lokalizację stanowiska archeologicznego. W § 11 ust. 2 miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wymienionego w pkt.1, dla obszarów objętych ochroną ustalone zostały zasady ochrony.



3. Nieruchomości stanowią obszar chronionego krajobrazu „Strefa Krawędziowa Doliny Wisły”.



4. Zgodnie z załącznikiem graficznym do w/w miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na nieruchomościach stanowiących działki nr 17/2, 17/3, 17/4, 17/7, 17/9, 17/11, 17/12, 17/13 i nr 17/15 została określona maksymalna nieprzekraczalna linia zabudowy.



5. W przypadku wycinki drzew i krzewów z terenu nieruchomości, będą miały zastosowanie przepisy ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody (Dz.U. z 2020 r., poz. 55 z późn. zm.).



6. Istnieje możliwość przyłączenia nieruchomości do sieci gazowej.



7. Istnieje możliwość przyłączenia nieruchomości do sieci elektroenergetycznej ENERGA – OPERATOR SA Oddział w Toruniu. Szczegółowe warunki przyłączenia nieruchomości zostaną określone z chwilą wystąpienia z wnioskiem o określenie warunków przyłączenia z podanymi wartościami mocy przyłączeniowych oraz planem zagospodarowania nieruchomości.



8. Dla działek oznaczonych nr 17/2, 17/3, 17/4, 17/6, 17/7, 17/8, 17/10, 17/11, 17/12, 17/13 istnieje możliwość przyłączenia do sieci wod. - kan., przebiegających w gruncie drogi wewnętrznej, oznaczonej jako działka nr 17/5. W celu uzyskania warunków na podłączenie do sieci wod. – kan. należy wystąpić o wydanie warunków technicznych do Miejskich Wodociągów i Oczyszczalni Sp. z o.o. w Grudziądzu.



9. W przypadku działki oznaczonej nr 17/9, istnieje możliwość przyłączenia do sieci wod – kan. zlokalizowanych w gruncie pasa drogowego ul. Szarotkowej, stanowiącej działkę nr 23 w obr. 158. O wydanie warunków technicznych dot. przyłączenia do sieci kanalizacji sanitarnej należy wystąpić do Miejskich Wodociągów i Oczyszczalni Sp. z o. o. w Grudziądzu natomiast o wydanie warunków technicznych dot. przyłączenia do sieci wodociągowej należy wystąpić do Gminy Grudziądz, która jest właścicielem tej sieci.



10. W przypadku działki oznaczonej nr 17/15 istnieje możliwość przyłączenia do sieci wodociągowej zlokalizowanej w gruncie pasa drogowego ul. Szarotkowej, stanowiącej działkę nr 23 w obr. 158. O wydanie warunków technicznych dot. przyłączenia do sieci wodociągowej należy wystąpić do Gminy Grudziądz.



11. Brak jest możliwości przyłączenia działki nr 17/15 do sieci kanalizacji sanitarnej. W powyższym, miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, zostały ustalone następujące zasady i warunki w zakresie infrastruktury kanalizacyjnej:

- w okresie przejściowym, do czasu realizacji zbiorczej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, dopuszcza się realizację indywidualnych rozwiązań w zakresie gospodarki ściekowej, w tym zbiorników bezodpływowych oraz oczyszczalni przydomowych;

- indywidualne rozwiązania w zakresie gospodarki ściekowej wymagają pozytywnego uzgodnienia z organem do spraw ochrony środowiska gminy – miasto Grudziądz.



12. Nieruchomości nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej ul. Szarotkowej. Dojazd do wszystkich nieruchomości odbywać się będzie przez nieruchomość oznaczoną jako działka nr 17/16 w obr. 158 o pow. 0.2553 ha, zapisaną w księdze wieczystej KW nr TO1U/00019152/7, która stanowi rezerwę pasa drogowego drogi zbiorczej - ul. Szarotkowej, w ciągu drogi powiatowej. W związku z tym przy sprzedaży nieruchomości ustanowione zostaną służebności drogi koniecznej na czas oznaczony, do czasu zaliczenia działki nr 17/16 do kategorii dróg publicznych na podstawie uchwały Rady Miejskiej Grudziądza. Ustanowienie służebności gruntowych nastąpi za jednorazowym wynagrodzeniem w wysokości po 100,00 zł od każdej nieruchomości władnącej plus należny podatek VAT 23% w wysokości 23,00 złote (łączna kwota 123,00 złote), płatnym najpóźniej do dnia ich ustanowienia. Dodatkowo dla nieruchomości stanowiących działki nr 17/2, 17/3, 17/6, 17/8, 17/10, 17/12, 17/13 zostaną ustanowione odpłatne służebność drogi koniecznej na nieruchomości stanowiącej drogę wewnętrzną, oznaczonej jako działka nr 17/5 w obr. 158, zapisanej w księdze wieczystej KW nr TO1U/00056794/0. Ustanowienie służebności gruntowych nastąpi za wynagrodzeniem rocznym w wysokości po 162,00 złote od każdej nieruchomości władnącej + należny podatek VAT, według stawki obowiązującej w dniu płatności wynagrodzenia. Wynagrodzenie płatne będzie w terminie do 31 marca każdego roku.



13. Nieruchomości stanowią grunty rolne, określone w ewidencji gruntów jako użytki rolne klasy V i VI (RV i RVI), które podlegają wyłączeniu z produkcji rolnej na podstawie przepisów ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. z 2017 r., poz. 1161 z późn. zm.). Mogą wystąpić opłaty z tego tytułu.



Terminy zagospodarowania nieruchomości: rozpoczęcie zabudowy – 2 lata od dnia nabycia nieruchomości (wybudowanie fundamentów), zakończenie budowy – 4 lata od dnia nabycia nieruchomości (wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym).



Przetargi na sprzedaż powyższych nieruchomości odbędą się w dniu 17 listopada 2020 r. o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 - pokój 301. Przetargi przeprowadzone zostaną bezpośrednio po sobie, zgodnie z podaną kolejnością, począwszy od godz. 10:00. Każda nieruchomość jest przedmiotem odrębnego przetargu. Wniesienie jednego wadium uprawnia do wzięcia udziału w jednym przetargu.



W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wniosą wadium w formie przelewu gotówki w terminie do dnia 9 listopada 2020 r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Grudziądzu – Bank PKO BP SA Nr XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX652.

Przy wnoszeniu wadium, w treści przelewu należy wpisać oznaczenie geodezyjne działki, której ono dotyczy.



Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży nieruchomości w dniu jej pełnej zapłaty.



Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynieść mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.


Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej:

- dowód wpłaty wadium w formie papierowej,

- w przypadku osób fizycznych – dowód osobisty lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby pełnomocnictwo notarialne,

- w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą – aktualne zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, dowody tożsamości, stosowne pełnomocnictwa,

- w przypadku wspólników spółki cywilnej – aktualne zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, umowę spółki, dowody tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa,

- w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.


Uczestnicy przetargu mogą zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Grudziądza w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu.



W terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, osoba ustalona jako nabywca nieruchomości, zostaje zawiadomiona pisemnie o miejscu i terminie zawarcia umowy. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od daty doręczenia zawiadomienia. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest przed wyznaczonym terminem podpisania umowy notarialnej zapłacić kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu, pomniejszonej o wniesione wadium.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.



Koszty związane z nabyciem nieruchomości w całości ponoszą nabywcy nieruchomości.



W przypadku przystąpienia do przetargu i zawarcia umowy sprzedaży z osobą będącą cudzoziemcem mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017r., poz. 2278).



Z uzasadnionych przyczyn Prezydent Grudziądza zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.



Ogłoszenie o przetargu zamieszczone zostało na tablicach ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 (parter i II piętro), na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej www.bip.grudziadz.pl w zakładce „informacje” → „sprzedaż nieruchomości” oraz na stronie internetowej Grudziądza www.grudziadz.pl w zakładce „dla inwestorów” → „baza ofert nieruchomości”.



Informacje dotyczące przetargów można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 - Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami pok. 314, II piętro, tel. XXXXXXXXXX274.




Kontakt:
Urząd Miasta Grudziądz
tel: XXXXXXXXXX274
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Pokaż więcej