Pośrednik MirosławXXXXX800 Nieruchomości Apartament.

..pięknie położona posesja dom z ogrodem niecałe 400 metrów od głównej drogi nr 10...posiada trzy oddzielne wejścia ,także może służyć nawet 3 rodzin, łącznie jest tam 303.52-dodatkowo jest wyodrębniona strefa relaksacyjna czy rekreacyjna o powierzchni 500m2 z automatycznym nawodnieniem trawnika oraz liczne nasadzenia kropelkowe.

Teren ogrodzony oraz oddzielony dużymi tujami- hala produkcyjna z zapleczem socjalnym o powierzchni 316,6 na działce 1946 m2 w Lubiczu Górnym.

Istnieje możliwość najmu domu oddzielnie czy hali czy też wszystko razem na prowadzenie działalności.
Nieruchomość składa się z dwóch budynków hali magazynowej oraz budynku mieszkalnego które w ostatnich latach służyło jako biuro firmy więc idealnie się nadaje również jako biuro firmy .

Dom / Biuro 303,52 m2 budynek składa się z piwnicy, parteru, pół piętra i poddasza.

Budynek jest ogrzewany gazem ziemnym, oraz jest podpięty pod wodociąg miejski i kanalizację, budynek jest po częściowym remoncie .

Do budynku mieszkalnego prowadzą trzy wejścia co jest doskonałym atutem ponieważ można przeznaczyć nieruchomość jako dom i biuro pod działalność lub dom przeznaczony na trzy a nawet cztery mieszkania na wynajem .

Drugim budynkiem na działce jest hala magazynowa która jest w tej chwili wynajęta wykonana z płyty warstwowej o wielkości 316,7 m2 , wysokość budynku 5,5 m - 4,5 m, brama wjazdowa 4,5 m wysokość, szerokość 5,5 m składająca się z powierzchni magazynowej i zaplecza socjalnego w skład którego wchodzi biuro, kuchnia, łazienka i toaleta. Hala została wybudowana w 2008 roku, biuro magazynu i zaplecze socjalne jest zasilane ogrzewaniem z budynku biurowego .

Wielkość działki to 1946 m2 teren jest ogrodzony i obsadzony tujami wokół ogrodzenia, na terenie znajduje się również część rekreacyjna około 500 m2 składająca się z trawnika z automatycznym nawodnieniem oraz licznych nasadzeń z kropelkowym nawodnieniem .

Na pozostałej części działki znajduję się kostka brukowa około 1000 m2 przeznaczona na parkingi, plac do składowania i drogi dojazdowe. Przeznaczenie terenu usługi nieuciążliwe z dopuszczonym mieszkalnictwem jednorodzinnym .

Podana cena dotyczy sprzedaży dwóch budynków domu mieszkalnego i hali magazynowej .

Zakup powyższej nieruchomości można traktować jako doskonałą inwestycję ponieważ obecnie powyższa nieruchomość posiada dwóch najemców i stałe wpływy z najmu .

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

MirosławXXXXX800
Nieruchomości Apartament
Adres email ukryty

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament. Pokaż więcej