Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 48,52 m², położony w samym sercu Sępólna Krajeńskiego, przy ul. Hallera - w miejscu o bardzo dobrej ekspozycji i dużym natężeniu ruchu pieszych.

Lokal znajduje się na parterze i posiada duże witryny, które zapewniają doskonałą widoczność oraz dostęp do światła dziennego - idealne do prowadzenia działalności nastawionej na klienta.

Układ pomieszczeń:


przestronna sala główna (część sprzedażowa / usługowa),
zaplecze z wyjściem na zewnątrz,
toaleta.

Standard i wyposażenie:


lokal po generalnym remoncie w 2021 roku,
na podłogach kafle,
klimatyzacja, która w pełni wystarcza do ogrzewania całego lokalu,
możliwość podłączenia gazu - jest pozwolenie oraz gotowy projekt (nie było potrzeby korzystania),
w pomieszczeniu głównym 2 grzejniki, dodatkowo 1 grzejnik na zapleczu,
kominy wykończone cegłą ozdobną, dodatkowa dekoracyjna ściana na zapleczu,
wyprowadzone instalacje pod alarm oraz monitoring

Koszty eksploatacyjne:


prąd: ok. 600 zł zimą (przy ogrzewaniu klimatyzacją), ok. 150 zł latem,
woda według zużycia (tylko zimna woda - brak podgrzewacza),

Dodatkowo płatne: woda i śmieci
Z zaplecza wyjście na zewnątrz z możliwością zaparkowania samochodu.

Idealny pod:


sklep specjalistyczny lub butik,
biuro usługowe, ubezpieczenia, nieruchomości, księgowość,
salon kosmetyczny, fryzjerski, barber,
gabinet (np. masażu, fizjoterapii, kosmetologii),
punkt usługowy lub showroom.

To gotowy do pracy lokal w doskonałej lokalizacji - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

 Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami. Pokaż więcej