WYŁĄCZNOŚĆ - NIE SZUKAJ DALEJ!

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę obiektu handlowo-magazynowego położonego na Osiedlu Bartodzieje w Bydgoszczy.

Obiekt o powierzchni 1.004,70m2 położony jest w części handlowo-usługowej osiedla, w pobliżu ulicy Fordońskiej.

Nieruchomość wybudowana i oddana do użytku w 2000 r.

Obiekt w stanie dobrym, na bieżąco odnawiany i konserwowany.

Lokalizacja nieruchomości w okolicy obiektów o podobnym charakterze - handlowo-magazynowym, daje możliwość prowadzenie działalności przez wiele kolejnych lat z szerokim zakresem możliwości.

Obiekt położony jest na działce o powierzchni 1988m2 z dojazdem z głównej ulicy asfaltowej.

Nieruchomość dwukondygnacyjna - parter i pierwsze piętro.

Do każdego z dwóch lokali na parterze są oddzielne wejścia od strony wewnętrznego parkingu, na którym znajduje się około 10 miejsc parkingowych (na terenie działki należącej do właściciela).
Wejście na 1 piętro przez wewnętrzną klatkę schodową, na której znajdują się dwie wspólnie użytkowane przez najemców toalety.

Obiekt aktualnie wynajmowany przez czterech najemców, przy czym lokale aktualnie posiadają powierzchnie:
1/ 300m2,
2/ 192m2,
3/ 225m2,
4/ 226m2.

Z najemcami zawarte są umowy bezterminowe i najemcy deklarują  pozostanie w lokalach po sprzedaży. 

Lokale są podzielone ściankami działowymi w związku z powyższym istnieje możliwość ich dowolnego przestawiania.

Wysokość pomieszczeń:
1/ parter - od 324cm do 327cm
2/ piętro - 290cm do 370cm.

W bieżącym roku obiekt został odświeżony - pomalowana została na biało elewacja. Zostanie odświeżona również klatka schodowa - pomalowana na biało.

Obiekt połączony jest z drugim obiektem handlowo-biurowo-magazynowym należącym do innego właściciela.

Wewnątrz znajduje się połączenie - przejście do budynku innego właściciela, tylko komunikacja w celu płynnego przepływu klientów między budynkami. 

STANDARD BUDYNKU:
- materiał budulcowy - gazobeton 12cm
- docieplenie - styropian 10cm
- elewacja pokryta tynkiem mineralnym typu baranek w kolorze białym 
- dach płaski, docieplony wełną mineralną, pokryty blachą falistą, regularnie przeglądany, bez przecieków
- orynnowanie stalowe
- przed budynkiem parking wyłożony kostką brukową dla klientów na około 10 samochodów
- ogrzewanie grzejnikowe z sieci gazowej - niskie koszty ogrzewania budynku
- woda i energia elektryczna opomiarowane - każdy lokal posiada podliczniki
-  okna PCV dwuszybowe
- ściany wewnętrzne płyty gipsowe ognioodporne
- parapety zewnętrzne blacha ocynkowana, 
- parapety wewnętrzne plastforming
- pomieszczenia wewnętrzne wyłożone gresem.

Pozostałe parametry techniczne dostępne u opiekuna oferty.

Zapraszam do kontaktu!

Nr oferty: 969297

Cena ofertowa : 1 800 000 zł

Opiekun oferty:
Joanna Wołoszyn
XXXXX218
Adres email ukryty
Adres www ukryty Pokaż więcej