Duży dom w Wieńcu około 330 m2 pow. użytkowej, w tradycyjnym stylu na BARDZO dużej,
bo mającej aż 7 100 metrów kwadratowych, z czego 1500 metrów działki ma status działki budowlanej, więc jest możliwość dalszej rozbudowy domu,
a także przeznaczenia go na inne cele:
- np. na pensjonat;
- dom weselny;
- zajazd;
- lub jeszcze inną działalność gospodarczą.

Parter:
- salon otwarty na jadalnię, która z kolei jest otwarta na kuchnię (razem ok. 80 m2)
- pokoje o pow. ok. 19 m2 i 11,5 m2
- łazienka, przedpokój, hall, schowanko
- kotłownia i suszarnia
- zaplecze kuchenne (spiżarnia)
- pomieszczenie gospodarcze o pow. około 15 m2 (do oddzielenia od kotłowni)

Piętro
3 sypialnie (36 - 30 - 28 m.2 ), każda z łazienką lub pokojem kąpielowym (19-12-12 m2),
pokój o pow. 12 m2
łazienka ogólnodostępna i pom. gospodarcze.
(Wymiary na piętrze liczone „po podłodze”)

Dom, ze względu na zastosowane materiały, technologię i rozwiązania, bardzo tani w utrzymaniu.
Budowany w „technologii termosu”: bloczki typu "Solbet" o grubości 36 cm, docieplony styropianem o grubości 15cm
Na poddaszu ocieplenie z wełny mineralnej i styropianu.

Ogrzewanie:
nowy piec na holzgas (na drewno zgazowywane) firmy ATMOS wraz buforami wodnymi na 3 tys. l., dodatkowo kominek.
Możliwość podłączenia ogrzewania na gaz - przyłącze gazowe na działce.

Możliwość zainstalowania fotowoltaiki i zasilenia buforów poprzez dodanie grzałek (bufory są do tego przystosowane).

 Nowe drzwi drewniane firmy Doorsy, spełniające normy programu "Czyste powietrze:
- reprezentacyjne wejściowe z dostawkami i naświetleniem;
- a także drzwi z zewnątrz do zaplecza kuchennego (spiżarni) i kolejne do kotłowni.
Dom kryty gontem firmy Owens Corning
(„pół Ameryki” jest nim kryta - często widać na filmach).
Różni się od polskiego grubością (około 3-krotnie grubszy) i dodatkiem miedzi.

Działka obsadzona drzewami:
dęby, sosny,  liczne nasadzenia krzewów iglastych
Dodatkowo warzywniak i  drzewa owocowe.

Na zewnątrz do dokończenia: orynnowanie, podbitka, położenie tynku (jest wklejona siatka podtynkowa i jest położony klej pod tynk ), wyłożenie podjazdów kostką (jest wylany beton - do 40 cm).

W Wieńcu powstaje coraz więcej nowych domów, a ceny działek dynamicznie pną się w górę.
Ceny 1 m² działek w Wieńcu są obecnie w przedziale:
- od około 60 zł za działkę "w polu", bez uzbrojenia, ewentualnie jedynie z dostępem do prądu);
- do 150 zł za działkę z podstawowymi przyłączami i "dobrym dojazdem".

Lokalizacja:
6 km od wjazdu na autostradę: Włocławek Północ i Włocławek Południe.
Do Włocławka jest 8 km.
Do Ciechocinka około 30 km, do Torunia około 40 km.
Do Wieńca-Zdroju około 5 km. W Wieńcu-Zdroju powstaje tężnia i amfiteatr.
Dojazd do domu drogą asfaltową (droga Włocławek - Osięciny - Radziejów).
Obok domu ścieżka rowerowa, którą można dojechać do lasu i potem do kompleksu lasów Włocławsko-Gostynińskich.

Załączone plany nie obejmują zmian:
- nie ma garaży, ale w ich miejsce powstały: zaplecze kuchenne (z osobnym wejściem), pokój ok. 12 m2, a zamiast drugiego - kotłownia z nowym piecem i buforami; w miejscu "starej" kotłowni jest suszarnia;
- na piętrze jest inny układ łazienek: 3 większe pokoje mają osobne łazienki i jest łazienka ogólnodostępna z korytarza.

Cena super okazyjna - we Włocławku i w okolicy nie ma domu o takich parametrach w tak niskiej cenie. 1 599 000 zł

Zapraszam do kontaktuXXXXX570 Pokaż więcej