? Całoroczny energooszczędny dom premium nad jeziorem Gopło - Połajewo

Cena: 890 000 zł

Na sprzedaż wyjątkowy, całoroczny dom premium położony nad jeziorem Gopło, w miejscowości Połajewo. Idealna propozycja zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako dom wakacyjny lub inwestycja pod wynajem.

? Powierzchnie

Powierzchnia użytkowa domu: ok. 100 m²
Zadaszony taras z widokiem na jezioro
Pomieszczenie gospodarcze pod tarasem (ok. 20 m²) - idealne na kajaki, rowery, sprzęt wodny lub ogrodowy
Dwie działki o łącznej powierzchni ok. 859 m²

? Lokalizacja

ok. 65 m od końca działki do linii brzegowej jeziora
ok. 200 m w linii prostej do publicznej, piaszczystej plaży
cisza, natura, piękne widoki i bezpośrednie sąsiedztwo jeziora

? Układ domu

2 komfortowe sypialnie
Salon z kominkiem i wyjściem na taras
Kuchnia w zabudowie, otwarta na salon
Łazienka
Pomieszczenie techniczne
Zadaszony taras z widokiem na jezioro
Dodatkowe pomieszczenie pod tarasem (jak piwnica)

? Komfort i oszczędność

Ogrzewanie podłogowe wodne w całym domu
Piec elektryczny KOSPEL 8 kW (sterowany aplikacją)
Fotowoltaika 4,5 kW
Bardzo niskie koszty utrzymania - rachunki za prąd tylko 74 zł co 2 miesiące
Podgrzewacz wody KOSPEL 21 kW
Dom doskonale ocieplony - całoroczny
Woda gminna z wodociągu CAŁOROCZNA

? Standard i technologia

Dom na fundamencie, solidna konstrukcja
Ściany: pustak ceramiczny Porotherm + 20 cm styropian (brak mostków termicznych)
Dach: konstrukcja drewniana, blachodachówka, membrana, wełna 20 cm
Sufity podwieszane, łącznie 40 cm izolacji
Rolety zewnętrzne elektryczne przy każdym oknie
Moskitiery w każdym pokoju
Panele winylowe na podłogach
Instalacja TV SAT, pełna instalacja kablowa

? Otoczenie i udogodnienia

Ogród zagospodarowany (wieloletnie nasadzenia: tuje, cisy)
Nawadnianie ogrodu (pompa + zbiornik)
Woda wodociągowa całoroczna + możliwość zasilania z systemu ogrodowego
Szambo 6 m³ z certyfikatem szczelności
Oświetlenie LED posesji, tarasu i fasady
Ogrodzenie panelowe, brama przesuwna, furtka
System alarmowy (firma Joker)
Podjazd i dojście z kostki polbruk

? Opłaty

Prąd: 74 zł / 2 miesiące
Podatek do gminy: ok. 450 zł / rok
Śmieci: ok. 267 zł / rok

✨ Podsumowanie

Nowoczesny, energooszczędny dom premium nad jeziorem, gotowy do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych. Idealny dla osób ceniących spokój, naturę i niskie koszty utrzymania.

? Kontakt: XXXXX570
? Cena: 890 000 zł do małej negocjacji

Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie tej nieruchomości) karty klienta lub umowy pośrednictwa na nabycie nieruchomości.

Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie, czy nietaktowne wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym biurem nieruchomości.

Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją (m.in. kto płaci ? Sprzedający, Kupujący czy obydwie ze stron po części). Pokaż więcej