NOWA OFERTA W NASZYM BIURZE - DOM W ZABUDOWIE BIŹNIACZEJ Z TRZEMA SYPIALNIAMI W ŻOŁĘDOWIE!

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nowoczesnego domu dwulokalowego typu bliźniak położonego w malowniczej miejscowości Żołędowo nieopodal Bydgoszczy.

Nieruchomość o powierzchni 99,23 m², oddana do użytku w 2021 roku, zapewnia komfort oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne.

Działka, na której położona jest nieruchomość ma powierzchnię 600m2 wspólna dla obu części bliźniaka.

Dom wybudowany według indywidualnego projektu z dbałością o szczegóły, dla siebie - nie w celu sprzedaży.

Stylistyka wykończenia: połączenie stylu nowoczesnego z klasycznym, w neutralnej kolorystyce wewnątrz i na zewnątrz. budynku.  

SZCZEGÓŁY OFERTY:
Powierzchnia: 99,23 m²
Typ: Dom bliźniak
Ilość pięter: 2
Media: woda, kanalizacja, prąd
Ogrzewanie: efektywna pompa ciepła z zasobnikiem wody ciepłej
Energia odnawialna: system fotowoltaiki 

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI:

PARTER:
1/ przestronny umeblowany salon o powierzchni 32,60m2 (meble wraz z telewizorem widoczne na zdjęciach mogą pozostać w nieruchomości, są w cenie) z aneksem kuchennym (8,37m2) wykonanym na zamówienie z stylizowaną, jasną kuchnią w pełni wyposażoną w lodówkę w zabudowie, zmywarkę, zlewozmywak, piekarnik elektryczny, płytę indukcyjną i okap; z salonu wyjście na taras wyłożony ciętą cegłą klinkierową z widokiem na zagajnik brzozowy. Warto nadmienić, że od strony ogrodu nie będzie już żadnego sąsiedztwa.
2/ toaleta (5,17m2) z oknem od strony ulicy z wc, miejscem na pralkę i suszarkę oraz umywalkę;
3/ pomieszczenie gospodarcze (1,2m2) z sterownikiem pompy ciepła oraz z zasobnikiem na ciepłą wodę;
4/ przedpokój - wiatrołap (3,34m2) z miejscem na wieszak czy na dodatkową szafę np. na odzież wierzchnią czy też na obuwie.

I PIĘTRO :
1/ przestronna łazienka o powierzchni 7,27m2  z prysznicem z odpływem liniowym, umywalką z szafką w zabudowie, wc w zabudowie, na stelażu, aktualnie ukrytym przyłączem do bidetu; pomieszczenie posiada duże okno od strony ulicy.
2/ sypialnia 1 o powierzchni 13,7m2 z widokiem na ogród oraz na szczyt budynku, wyposażona w łóżko sypialniane oraz białą komodę;
3/ sypialnia 2 o powierzchni 11,86m2 z szafą narożną w zabudowie oraz z widokiem na ogród; pomieszczenie dodatkowo doświetlone oknem połaciowym; 
4/ sypialnia 3 - gabinet  o powierzchni 10,25m2 z oknami na ulicę oraz szczyt budynku;
5/ komunikacja umożliwiająca oddzielne wejście do każdego z pomieszczeń o powierzchni 6,67m2, przedpokój jest świetnie doświetlony za  pomocą dwóch świetlików sufitowych, które nocą podświetlone są obramowaniem ledowym.

STANDARD NIERUCHOMOŚCI : 
- na zewnątrz wykończenie tynku ozdobnego z cegłą elewacyjną w dwóch kolorach - beżowym i grafitowym;
- podjazd wyłożony kostką brukową z możliwością zaparkowania dwóch samochodów;
- drzwi zewnętrzne przeciwwłamaniowe w kolorze jasnego drewna z doświetleniem;
- okna PCV trzyszybowe w kolorze jasnego drewna;
- podłogi : na parterze -  płytki z  trawertynu zaimpregnowane w kolorze beżowym, w łazience płytki ceramiczne na podłodze i na ścianach;  na piętrze - deska wielowarstwowa we wszystkich pokojach, w przedpokoju oraz na schodach, w łazience jasne pytki na podłodze oraz na ścianach;
- ściany i sufity wykończone gładzią i pomalowane na biało;
- kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD;
- większość pomieszczeń w pełni wyposażona w meble i lampy (to co widoczne na zdjęciach), brakuje tylko pojedynczych mebli, lamp, pralki, ewentualnie suszarki do prania, listew przypodłogowych w sypialniach na piętrze i innych elementów wyposażenia według uznania nabywcy;
- działka ogrodzona z wszystkich stron, od wjazdu ogrodzenie ozdobne z bramą wjazdową z siłownikiem sterowana pilotem, z bramką otwieraną za pomocą pilota lub możliwością zainstalowania domofonu;
- ogródek zagospodarowany trawą (od strony ogrodu) oraz rabatami z podlewaniem ogrodowym (linie kroplujące oraz zraszacze), rabaty częściowo obsadzone, a częściowo do własnego zagospodarowania;
- od strony ogrodu na całej długości salonu taras wyłożony cegłą klinkierową ciętą;
- dach dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną, matową w kolorze czarnym;
- budynek docieplony z wszystkich stron wełną mineralną o grubości 20 cm;
- nad 1 piętrem pomieszczenie strychowe doświetlone za pomocą okna połaciowego, podłoga wyłożona deską na całej powierzchni, doskonałe miejsce do przechowywania rzeczy zbędnych w części mieszkalnej.  

STAN PRAWNY : jeden właściciel, odrębna własność, bez obciążeń z KW.

OPŁATY: prąd według zużycia z licznika (urządzenia, oświetlenie w nieruchomości i na zewnątrz budynku oraz ogrzewanie - pompa ciepła) - koszt roczny około 2000 zł, woda według zużycia z licznika, podatki od nieruchomości oraz od gruntu.

Dom wyróżnia się nowoczesnym designem oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Dzięki zastosowaniu pompy ciepła oraz paneli fotowoltaicznych, nieruchomość jest nie tylko energooszczędna, ale również przyjazna dla środowiska.

Lokalizacja w pobliżu lasu zapewnia ciszę i spokój, idealne dla osób ceniących sobie kontakt z naturą. Mimo braku garażu, przestrzeń przed domem oferuje możliwość parkowania.

Poniżej link do wirtualnego spaceru po oferowanej nieruchomości:
Adres www ukryty

To wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem nowoczesnego, komfortowego domu w urokliwej okolicy. Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!

Nie przegap tej okazji! Czekamy na Ciebie!

Cena ofertowa: 920 000 zł

Opiekun oferty:
Joanna Wołoszyn 
XXXXX218
Adres email ukryty
Adres www ukryty


Pokaż więcej