Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.


Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna z kompletną koncepcją ośrodka wypoczynkowego

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 19 521 m² położony w miejscowości Sokole Kuźnica, w bezpośrednim sąsiedztwie Zalewu Koronowskiego - jednego z najbardziej rozpoznawalnych kierunków turystyki wypoczynkowej w województwie kujawsko-pomorskim.

Nieruchomość sprzedawana jest wraz z kompletną koncepcją zagospodarowania terenu, decyzją o środowiskowych uwarunkowaniach oraz prawomocnymi warunkami zabudowy dla budowy nowoczesnego resortu wypoczynkowego.

To gotowy produkt inwestycyjny pozwalający skrócić proces przygotowania inwestycji.

Najważniejsze parametry inwestycji

Powierzchnia terenu: 19 521 m² (1,95 ha)

Projekt przewiduje:



12 domków wolnostojących
21 domków w zabudowie szeregowej
24 apartamenty
restaurację
strefę SPA
budynek techniczny
rewitalizację historycznego budynku dawnej szkoły
parking dla 69 samochodów
boiska do pickleballa
plac zabaw
strefę street workout
tereny zielone i rekreacyjne


Skala przedsięwzięcia:

łącznie 57 jednostek noclegowych: 33 domki wypoczynkowe + 24 apartamenty

Potencjał obsługi: około 170-220 gości jednocześnie.

Powierzchnie użytkowe:

Część noclegowa


Domki wolnostojące - 735,68 m²
Domki szeregowe - 1 068,69 m²

Część usługowa


SPA - 140,41 m²
Restauracja - 192,66 m²
Budynek techniczny - 89 m²


Łączna powierzchnia użytkowa projektu: 2 550,28 m²

Status formalny

Dla inwestycji uzyskano:



Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach
Decyzję o warunkach zabudowy
Kompletną koncepcję urbanistyczno-architektoniczną
Bilanse powierzchni i zagospodarowania terenu
Projekt spełnia parametry określone w wydanych decyzjach administracyjnych.


Atuty lokalizacji



bezpośrednie sąsiedztwo Zalewu Koronowskiego
 jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji turystycznych regionu
 rozwijający się rynek turystyki weekendowej i rodzinnej
 doskonałe warunki dla sportów wodnych i aktywnej rekreacji
 wysoki potencjał wynajmu krótkoterminowego
 możliwość stworzenia całorocznego resortu dzięki strefie SPA i gastronomii



Potencjał biznesowy

Projekt pozwala na stworzenie nowoczesnego resortu wypoczynkowego łączącego:



wynajem apartamentów,
wynajem domków premium,
działalność gastronomiczną,
usługi SPA & Wellness,
organizację wydarzeń i pobytów firmowych,
obsługę ruchu turystycznego Zalewu Koronowskiego.


Dzięki uzyskanym decyzjom administracyjnym oraz gotowej koncepcji inwestor otrzymuje projekt gotowy do dalszego procedowania i realizacji.

Szczegółowa dokumentacja projektowa, decyzje administracyjne oraz materiały koncepcyjne dostępne po podpisaniu NDA lub podczas prezentacji inwestycji.



Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami. Pokaż więcej