WYŁĄCZNOŚĆ - NIE SZUKAJ DALEJ!

Przedstawiam Państwu 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,5 m2 z dwoma balkonami, w wyjątkowej lokalizacji - Osiedle Ogrody na bydgoskich Wyżynach.
Budynek oddano do użytku w roku 2006 r.

Mieszkanie położone na 6 piętrze bloku z windą.
Na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania.
Nieruchomość jednostronna (wystawa północno-wschodnia), rozkładowa - odrębne wejście z przedpokoju do każdego z pokoi.
Wysokość pomieszczeń aż 260cm co daje poczucie przestronności.

Stan zewnętrzny elewacji budynku w stanie bardzo dobrym.
Teren wokół budynku ogrodzony i zabezpieczony monitoringiem (kamery).
Na terenie osiedla znajdują się dwa place zabaw dla dzieci i bardzo dużo, pięknie zagospodarowanych terenów zielonych.
Dostęp do klatek schodowych zabezpieczony domofonem.
Klatki schodowe czyste, w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.
Przed wjazdem na osiedle wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

UKŁAD MIESZKANIA: 
1/ po wejściu do mieszkania znajdujemy się w przedpokoju o powierzchni około 9m2, w którym mieści się szafa trzydrzwiowa oraz wieszaki na odzież wierzchnią i komoda na obuwie;
2/ po lewej stronie w przedpokoju  wejście do wygodnej  łazienki o powierzchnia około 6m2 z wanną, umywalką z podwieszoną szafką, toaletą, komodą z szufladami oraz nową (roczna) pralką automatyczną - 60 cm;
3/ na wprost z przedpokoju znajduje się salon z aneksem kuchennym (wejście otwarte z przedpokoju) o powierzchni około  24m2, wyposażony w nowoczesną, szarą zabudowę kuchenną (3 letnią) ze sprzętem AGD, tj. : płytą ceramiczną, piekarnikiem, okapem, zmywarką, lodówką, zlewozmywakiem z nowoczesną baterią; 
4/ sypialnia = pokój 2  (około 11m2) wyposażona w łóżko małżeńskie, sofę, trzydrzwiową szafę oraz biurko.
5/ po prawej stronie na końcu przedpokoju znajduje się garderoba = schowek (około 2m2) - idealne miejsce do przechowywania ubrań, butów i innych zbędnych w części mieszkalnej rzeczy.

Dużym atutem mieszkania są dwa przynależne balkony typu loggia: przy salonie o powierzchni 6m2, oraz przy sypialni o powierzchni około 3m2 obydwa z widokiem na panoramę osiedla Wyżyny.

Wszystkie meble widoczne na zdjęciach (oprócz lustra stojącego w salonie)  pozostają w cenie mieszkania.

CZYNSZ:  787,23 zł przy 3 osobach zamieszkujących zawiera: zaliczki na wodę, kanalizację i ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, koszty administracyjne, utrzymanie części wspólnych i windy, wymianę wodomierzy.

STAN PRAWNY: jeden właściciel, odrębna własność z Księgą Wieczystą.

Budynek należy do Wspólnoty Mieszkaniowej, którą zarządza firma zewnętrzna.

STANDARD NIERUCHOMOŚCI: 
Mieszkanie jest dobrze utrzymane i zadbane.
Standard wykończenia pomieszczeń pozwala na zamieszkanie bez znacznych nakładów finansowych.
Na podłodze w salonie, sypialni i przedpokoju położono panele bez progów.
Łazienkę wyłożono są płytkami na podłodze oraz na ścianach.
Na ścianach i sufitach we wszystkich pomieszczeniach  położono gładź gipsową.
Do łazienki i przedpokoju prowadzą nowoczesne, jasne drzwi wewnętrzne w okleinie w kolorze jasnego drewna.
W przedpokoju pod sufitem dodatkowy pawlacz służący jako kolejne miejsce do przechowywania.
W łazience i korytarzu podwieszany sufit z lampami led.
Wejście do nieruchomości zabezpieczają nowoczesne drzwi przeciwwłamaniowe. 
Balkony wyłożone płytkami w stanie dobrym.

Mieszkanie nie wymaga ogromnych nakładów finansowych jedynie odświeżenia kolorów na ścianach. Można wprowadzić się od zaraz.

Oferta skierowana jest do osób, które cenią sobie spokój, ciszę, jednocześnie zamieszkując w centrum miasta.

Link do wirtualnego spaceru: Adres www ukryty

ATUTY MIESZKANIA:
- świetna lokalizacja;
- wygodna i przestronna nieruchomość z dwoma balkonami;
- piękny widok z balkonów;
- jasna, estetyczna, 3-letnia kuchnia w zabudowie;
- dwie pojemne szafy oraz dodatkowa garderoba;
- do wprowadzenia się bez znaczących nakładów finansowych.

LOKALIZACJA:
- w okolicy liczne sklepy, park, las, rynek;
- szkoła ok. 100m;
- kościół ok. 100m;
- przedszkole ok. 100m;
- plac zabaw ok. 100m;
- basen ok. 300m;
- bliskość komunikacji miejskiej;
- Komisariat Policji - 100m;
-  w pobliżu Przychodnia Ogrody.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Nr oferty: 512857

Cena: 494 000 zł

Opiekun oferty:
Joanna Wołoszyn
Adres email ukryty
XXXXX218
Adres www ukryty

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Pokaż więcej